Практика по сопровождению сделок с землей и недвижимым имуществом является одной из ключевых областей деятельности фирмы. Бум строительства и развития инвестиционных отношений, ввод в свободный оборот земель отдельных категорий, сделки с которыми ранее были ограничены, создают постоянную потребность в квалифицированных юридических услугах в данной области.

Особенностью бизнеса в области недвижимости в России является значительная региональная специфика – многие вопросы регулируются актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, а практика решения тех или иных вопросов от региона к региону может существенно различаться. Глубокое понимание специфики дает возможность специалистам фирмы оказывать широкий перечень услуг на всех этапах правового сопровождения сделок с недвижимостью в России.

Услуги фирмы:

Экспертиза проектов, связанных с недвижимостью:

• Due Diligence недвижимого имущества и земельных участков, включая экспертизу законности приобретения, истории приватизации;
• Определение рисков, а также разработка и реализация схемы приобретения объектов недвижимости;
• Экспертиза инвестиционных контрактов, а также комплексное сопровождение деятельности инвестора;
• Разработка и экспертиза тендерной документации, а также полное сопровождение процедур тендерного отбора.

Структурирование сделок:

• Разработка оптимальной структуры сделок по приобретению и отчуждению недвижимости;
• Подготовка договоров, решений и иных документов, необходимых для совершения сделок с недвижимым имуществом;
• Разработка и реализация схемы консолидации активов.

Сопровождение оформления прав на недвижимое имущество и сделок с ним:

• Разработка и реализация алгоритма приобретения прав на недвижимое имущество;
• Сопровождение процедур получения свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительного решения (АГР), градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), разрешения на строительство и др.;
• Изменение целевого назначения использования земли;
• Приватизация объектов недвижимости;
• Подготовка и получение разрешительной документации для осуществления сделок с недвижимым имуществом;
• Разработка схемы продаж объектов недвижимости, а также комплексное сопровождение ее реализации;
• Судебная защита прав собственности.