土地和不动产交易支持业务是本所的关键业务领域之一。建筑热潮和投资关系的发展、某些类别土地(此前交易受到限制)进入自由流通,使该领域对专业法律服务产生持续需求。

俄罗斯不动产业务的特点是具有显著的地区特殊性——许多问题由俄罗斯联邦主体和市政实体的法规规范,而解决某些问题的实践在各地区之间可能存在显著差异。对这些特殊性的深刻理解使本所专家能够在俄罗斯不动产交易法律支持的各个阶段提供广泛的服务。

本所服务:

与不动产相关项目的审查:

• 对不动产和土地进行尽职调查,包括审查获取的合法性、私有化历史;
• 确定风险,并制定和实施不动产收购方案;
• 对投资合同进行审查,以及为投资者活动提供全面支持;
• 起草和审查招标文件,以及为招标遴选程序提供全程支持。

交易结构设计:

• 制定不动产收购和转让交易的最优结构;
• 准备不动产交易所需的合同、决议和其他文件;
• 制定和实施资产整合方案。

为不动产权利登记和交易提供法律支持:

• 制定和实施不动产权利获取算法;
• 为获得建筑和城市规划解决方案批准证书(AGR)、土地规划方案(GPZU)、建设许可证等程序提供法律支持;
• 变更土地使用目的;
• 不动产私有化;
• 准备和获得不动产交易所需的许可文件;
• 制定不动产销售方案,以及为其实施提供全面支持;
• 所有权的司法保护。